लक्ज़री होम रेंटल: बालीगंज पिप्स अलीपुर | कलकत्ता की खबरे

कोलकाता: बालीगंज आगे बढ़ गया है अलीपुर शहर में सबसे अधिक मांग वाले लक्जरी आवासीय बाजार के रूप में पूर्व की तुलना में 49% अधिक किराये के साथ दूरी पर है। इसके अलावा, जबकि दोनों इलाकों ने कोविड के बाद खुदरा बिक्री में वृद्धि देखी है, उच्च आधार के बावजूद बालीगंज में अलीपुर के खिलाफ 10% की वृद्धि देखी गई है, जहां वृद्धि 8% रही है।
रियल एस्टेट कंसल्टेंसी ग्रुप एनारॉक के एक अध्ययन के अनुसार, कोविद से पहले औसतन दो साल के लक्ज़री रेंटल में 5% -7% की वृद्धि हुई थी। जब दुनिया को लॉकडाउन के बारे में पता चला, तो वाणिज्यिक अचल संपत्ति के किराये के विपरीत, जब दुनिया ने लॉकडाउन के बारे में सीखा, तो लक्जरी आवासीय बाजार में तेजी आई, क्योंकि लोगों ने घर पर अधिक समय बिताया, काम-घर और अध्ययन-घर जैसी अवधारणाओं से अवगत कराया और जरूरत का एहसास हुआ। अधिक स्थान के लिए।
एनारॉक समूह के अध्यक्ष ने कहा, “सबसे प्रमुख लक्जरी आवास बाजारों में पिछले दो वर्षों में किराये में दो अंकों की वृद्धि देखी गई है। कोलकाता में लक्जरी पड़ोस में पिछले दो वर्षों में 8% -10% किराये की वृद्धि देखी गई है, जो महामारी के बाद तेजी का संकेत है।” अनुज पुरी।
यहां तक ​​​​कि जब मांग बढ़ी, तो मांग-आपूर्ति बेमेल के कारण मासिक किराये में बढ़ोतरी हुई। “पोस्ट-कोविड किरायेदार की प्राथमिकता बड़े आकार के घरों की ओर झुकी हुई है। लक्जरी आवासीय बाजार महामारी के बाद ऊपर की ओर रहा है, इसकी कुल बिक्री हिस्सेदारी H1 2022 में लगभग 14% तक बढ़ रही है। यहां तक ​​​​कि किराये की लक्जरी संपत्तियों की मांग भी एक पर है उच्च, जिसके परिणामस्वरूप औसत मासिक किराये में वृद्धि हुई है,” पुरी ने समझाया।
जबकि अलीपुर और बालीगंज ने किराये में अच्छी प्रशंसा देखी है, ईएम बाईपास और साल्ट लेक जैसे सूक्ष्म बाजारों में बढ़ोतरी हुई है, दोनों के किराये में 13% की वृद्धि हुई है।
एनारॉक ग्रुप ने कहा, “बल्लीगंज में एक मानक 2,000 वर्ग फुट के घर के लिए, किराया पिछले दो वर्षों में 88,000 रुपये से बढ़कर 97,000 रुपये हो गया है। अलीपुर में, इस अवधि के दौरान वृद्धि 60,000 रुपये से 65,000 रुपये थी।” कोलकाता के प्रमुख सौमेंदु चटर्जी ने कहा कि ईएम बाईपास और साल्ट लेक जैसे क्षेत्रों में पिछले दो वर्षों में किराये में 13% की वृद्धि हुई है।
अन्य शहरों में, मुंबई के वर्ली ने न्यूनतम 2,000 वर्ग फुट के लक्जरी घरों के लिए 2020 में 2 लाख रुपये प्रति माह से 2022 में 2.5 लाख रुपये की अवधि में 18% की उच्चतम किराये की वृद्धि देखी। इसके बाद बेंगलुरु का राजाजी नगर था, जो देखा गया इसी अवधि में 16% की छलांग, 2020 में 56,000 रुपये से 2022 में 65,000 रुपये हो गई।